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Arealentwicklung
Immobilienentwicklung

Mit Machbarkeitsstudien wird marktgerechter Kaufpreis eines Grundstücks in Moudon ermittelt

Momoswiss wird von einer grossen Pensionskasse beauftragt um Abklärungen zu einem ihr angebotenen Grundstück vorzunehmen. Momoswiss überprüft in Machbarkeitsstudien verschiedene Bebauungsmöglichkeiten und macht eine Einschätzung in Bezug auf die Absatzmöglichkeiten von Mietwohnungen an diesem Standort sowie über die voraussichtliche Entwicklung des Städtchens Moudon. Auf Basis der Machbarkeitsstudien, den dazugehörigen Investitionsrechnungen und unter Berücksichtigung der Risiken und Chancen dieser Immobilienentwicklung wird der zu offerierende Grundstückpreis ermittelt.

Auftraggeber

  • Pensionskasse des Bundes PUBLICA

Ziel

  • Ermitteln was mit geltender Bauordnung gebaut werden kann und welche Möglichkeiten sich öffnen könnten mit Erarbeitung eines Quartierplans.
  • Zu offerierender Grundstückpreis ermitteln

Leistungen Momoswiss

  • Baurechtliche Abklärungen
  • Erarbeitung Machbarkeitsstudien (Varianten)
  • Investitionsrechnungen zur Ermittlung des Grundstückpreises
  • Einschätzungen zu Immobilienmarkt Moudon

Nutzung

  • Wohnen

Standort

  • Moudon VD

Kennzahlen

  • ca. 27‘000 m2 Geschossfläche
  • 146 Wohnungen
  • ca. CHF 78 Mio Investitionsvolumen