Kompetenzen
Städtebau und Architektur
Raumplanungs- und Baurecht
Betriebswirtschaftliches Knowhow
Projektleitung
Strategische Kommunikation
Erfolgsfaktoren in der Immobilien-Planung
Die erfolgreiche Entwicklung und Planung von Immobilien erfordern eine Anzahl sehr unterschiedlicher Kompetenzen.
- Wirtschaftliche, politische und gesellschaftliche Entwicklungen richtig einzuschätzen ist hierbei ebenso wichtig wie über das nötige Knowhow zum Durchführen von Planungsprozessen zu verfügen.
- Ein attraktives Immobilienprojekt ist nur dann auch ein erfolgreiches Projekt, wenn eine Nachfrage hierfür besteht, Kosten und Erträge zuverlässig geschätzt werden können und - im Falle von Renditeobjekten - hieraus die erwartete Rendite generiert werden kann.
- Um Planungsrisiken und -chancen verlässlich einschätzen zu können sind gute Sachkenntnisse im Raumplanungs- und Baurecht erforderlich, sowohl in Bezug auf geltendes Recht wie auch bezüglich voraussichtlicher Entwicklungen. Darüber hinaus sollte man über das nötige Knowhow, Überzeugungskraft und Durchsetzungsvermögen verfügen, um gewünschte raumplanerische Entwicklungen und Veränderungen zu steuern und durchzusetzen (Änderung von baurechtlichen Bestimmungen über Erstellung von Quartierplan, Modifikation von Zonennutzungsplan, etc.).
- Ganz entscheidend trägt schliesslich auch die Kommunikation zum Erfolg oder Misserfolg eines Immobilienprojektes bei. Es gilt, zum richtigen Zeitpunkt die richtigen Personen mit den jeweils adäquaten Informationen zu bedienen und hierbei von allem Anfang an zu begeistern und zu überzeugen.
- Momoswiss bringt für Sie all diese Kompetenzen und die nötige Erfahrung hierzu ein, um ein Immobilienprojekt gemeinsam zum Erfolg zu führen
Ihnen zur Verfügung gestelltes Knowhow
Momoswiss stellt Ihnen als Partnerin einen breiten Katalog an Kompetenzen zur Verfügung, die entscheidend dazu beitragen können, ein Projekt zum Erfolg zu führen.
- Zweisprachig (deutsch / französisch)
- Grosse Sachkenntnisse im Vertragswesen (GU- / TU-Verträge, Planerverträge, Dienstleistungsverträge, Vereinbarungen mit Behörden / Nachbarn)
- Sehr gute Kenntnisse im Raumplanungs- und Baurecht
- Verhandlungsführung mit Behörden und Planern auf Augenhöhe
- Durchführung von Immobilien-Due Diligence
- Durchführung von Investitionsrechnungen
- Kaufpreis- / Verkaufspreisbestimmung von Grundstücken und Immobilien
- Projektleitung während gesamter Planungs- und Realisierungsphase oder für definierte Teilaufgaben
- Durchführung und Leitung von Workshops
- Organisation und Durchführung von Wettbewerben
- Strategische Kommunikation in der Immobilienentwicklung
