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Momoswiss: Immobilienentwicklung Momoswiss: Immobilienentwicklung

Beratung

 

 

Umgang mit Bestandesimmobilien
Umgang mit Grundstückreserven
Unterstützung im Projektmanagement
Unterstützung bei Einsprachen

Beratung wofür ?

Manchmal kann es hilfreich und zielführend sein, vor einem geplanten grossen Schritt einen Ratschlag einzuholen.

Momoswiss verfügt über ein grosses Knowhow und viel Erfahrung in Planung, Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten. Gerne beraten wir Sie bezüglich Ihres geplanten Vorhabens oder bei der Lösung eines Problems in Zusammenhang mit Immobilien oder Grundstücken.

Zögern Sie nicht mit Momoswiss Kontakt aufzunehmen. Gerne geben wir Ihnen eine unverbindliche erste Einschätzung und machen Ihnen einen Vorschlag, ob und in welcher Form eine Zusammenarbeit mit Momoswiss zur Lösung der gestellten Aufgabe sinnvoll ist oder nicht.

Die Stärke von Momoswiss liegt in der Breite ihres Fachwissens und ihrer Erfahrungen. Dies erlaubt es, eine Aufgabe rasch in ihrer ganzen Komplexität zu erfassen und zielorientiert einer Lösung zuzuführen, ohne zu einem späteren Zeitpunkt mit unerwarteten Problemen konfrontiert zu werden.

Momoswiss kann und will nicht alle gestellten Aufgaben selber lösen. Jedoch kann Momoswiss Lösungswege aufzeigen, wie und in Zusammenarbeit mit wem eine Aufgabe effizient gelöst werden kann. Momoswiss kann Sie auch beratend unterstützen bei bereits laufenden Planungsarbeiten, um Ihnen mehr Sicherheit zu geben oder Ihnen beim Lösen eines Problems behilflich zu sein.

Typische Berateraufgaben von Momoswiss

  • Sie sind Eigentümer einer älteren Liegenschaft und überlegen sich, ob diese bald einmal renoviert werden sollte? Sie überlegen sich, ob hierbei auch eine Vergrösserung des Gebäudes ins Auge gefasst werden sollte (Aufstockung, Anbau, zusätzlicher Bau). Oder wäre es vielleicht besser, die bestehende Immobilie mit einem Neubau zu ersetzen? Oder ist es allenfalls vorteilhaft, die Liegenschaft zu verkaufen?
     
  • Sie sind Eigentümer einer Liegenschaft und möchten wissen, ob Sie aufgrund geltender baurechtlicher Bestimmungen die Möglichkeiten haben, das bestehende Gebäude aufzustocken, anzubauen oder das Grundstück mit einer zusätzlichen Baute zu verdichten. Auch möchten Sie wissen, mit welchen Kosten hierbei zu rechnen wäre und wie Sie am besten vorgehen bei der Mandatierung von Architekten und Spezialisten, um eine Planung zu konkretisieren.
     
  • Sie besitzen eine Liegenschaft mit einem Grundstück, auf welchem es relativ viel ungenutzte Fläche gibt. Sie erwägen daher, entweder selber eine zusätzliche Immobilie zu erstellen und diese zu verkaufen oder zu vermieten. Oder wäre es vorteilhafter, einfach einen Teil des Grundstücks zu verkaufen? Zu welchem Preis? Sind hierbei Nachteile für die eigene Liegenschaft zu befürchten?
     
  • Sie erwägen ein Projekt zu starten für die Planung und den Bau einer Immobilie. Sie wissen auch bereits welche Planer und Firmen Sie hierfür mandatieren möchten. Aber es wäre Ihnen wohler, wenn eine unabhängige Person mit der nötigen Erfahrung einen kritischen Blick auf die vorgeschlagenen Verträge und die laufenden Arbeiten werfen kann. Der Beizug eines Beraters wird sich in der Regel auch vorteilhaft auf die Gesamtkosten des Vorhabens auswirken. Es ist davon auszugehen, dass Sie für weniger Geld mehr bekommen werden, wenn die mandatierten Planer und Unternehmen wissen, dass Sie von einer fachkundigen Person unterstützt werden, welche die Verträge und die laufenden Arbeiten kontrolliert.
     
  • Sie sind in einer laufenden Planung oder mitten in einer Baurealisierung mit Problemen konfrontiert oder bekunden Mühe, berechtigte Garantieansprüche geltend zu machen? Momoswiss kann Ihnen eine Einschätzung hierzu abgeben, Ihnen erläutern, inwiefern Forderungen berechtigt sind und wie die Chancen und Risiken zur Durchsetzung solcher Forderungen stehen.
     
  • Sie erwägen eine Einsprache zu einem öffentlich aufgelegten Bauprojekt oder eines Quartierplans zu machen und möchten gerne eine Einschätzung darüber, wie die Chancen einer Einsprache stehen würden? Momoswiss kann Ihnen eine solide Einschätzung hierzu geben und sie auch im weiteren Vorgehen unterstützen. Momoswiss kann Ihnen, gestützt auf geltende baurechtliche Bestimmungen und Normen, die Einsprache formulieren und begründen. Es können auch Planskizzen zur Illustration problematischer Grenzabständen, Gebäudehöhen, etc. erstellt werden. Sollte sich erweisen, dass der Beizug eines Anwalts sinnvoll ist, so kann Sie Momoswiss bei der Mandatierung eines geeigneten Anwalts unterstützen und ihm alle relevanten Informationen und Dokumente zusammenstellen.

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Es würde uns freuen Sie kennen zu lernen

René Meuwly
Betriebswirt lic. rer. pol.
Architekt dipl. Arch. ETH / SIA
Geschäftsführer, Gründer

+ 41 79 961 40 48
rene.meuwly@momoswiss.com