Des études de faisabilité permettent de déterminer le prix conforme au marché d’un terrain à Moudon

Momoswiss est mandatée par une grande caisse de pension pour l’étude d’un terrain en vente. Elle examine différentes variantes de construction et évalue le potentiel du marché en matière de location ainsi que le développement futur de la ville de Moudon. L’offre est déterminée sur la base d’études de faisabilité, de calculs d’investissement, des risques et des opportunités liés à un développement immobilier.

Mandant

• Caisse fédérale de pension PUBLICA

Objectifs

• Déterminer les constructions possibles selon le règlement de construction en vigueur et les possibilités que l’élaboration d’un plan de quartier offrirait.
• Déterminer le montant de l’offre d’achat du terrain.

Prestations de Momoswiss

• Étude de la législation en matière de construction en vigueur
• Elaboration d’études de faisabilité
• Calculs d’investissement
• Estimations du marché immobilier de Moudon

Utilisation

• Logement

Lieu

• Moudon (VD)

Chiffres clés

• Surface de plancher : env. 27’000 m2
• 146 appartements
• Volume d’investissement : env. CHF 78 millions