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Conseil

 

 

 

Traitement des biens immobiliers existants
Gestion des réserves foncières
Soutien dans la gestion de projets
Opposition aux projets de construction

Quels conseils ?

Il s’avère parfois utile et pertinent de demander conseil avant de franchir une étape importante.

Momoswiss dispose d'un grand savoir-faire et d'une grande expérience dans la planification, le développement et la réalisation de projets immobiliers. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur votre projet ou de vous aider à résoudre un problème lié au domaine de l’immobilier ou du foncier.

N'hésitez pas à prendre contact avec Momoswiss. Nous vous offrirons volontiers une première évaluation sans engagement et vous proposerons si et sous quelle forme une collaboration avec Momoswiss est judicieuse.

La force de Momoswiss réside dans l'étendue de ses connaissances et de son expérience. Cela lui permet d’appréhender rapidement une tâche dans toute sa complexité et de la résoudre de manière ciblée, sans avoir à se confronter ultérieurement à des problèmes inattendus.

Momoswiss ne peut pas et ne veut pas résoudre elle-même toutes les tâches assignées. Cependant, elle peut vous montrer comment et en collaboration avec qui une tâche peut être résolue de façon efficace. Momoswiss peut également vous conseiller dans le cadre de travaux de planification déjà en cours, afin de vous donner plus de sécurité ou de vous aider à résoudre un problème.

Conseils typiques de Momoswiss

  • Vous êtes propriétaire d'un immeuble ancien et vous vous demandez si celui-ci devrait être rénové. Vous vous demandez s'il faut également envisager d'agrandir le bâtiment à cette occasion (surélévation, extension, construction supplémentaire). Serait-il préférable de remplacer le bien immobilier existant par une nouvelle construction ? Faut-il vendre le bien immobilier ?
     
  • Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous souhaitez savoir si, en vertu des dispositions légales en vigueur en matière de construction, vous avez la possibilité de surélever le bâtiment existant, d'y ajouter une annexe ou de densifier le terrain avec une construction supplémentaire. Vous souhaitez également savoir à quels coûts il faut s'attendre dans ce cas et comment procéder pour mandater des architectes et des spécialistes afin de concrétiser une planification.
     
  • Vous possédez un bien immobilier avec un terrain dont une importante surface est inutilisée. Vous envisagez de construire un bien immobilier supplémentaire et de le vendre ou le louer. Ne serait-il pas plus avantageux de vendre simplement une partie du terrain ? À quel prix ? Y a-t-il des inconvénients à craindre pour le bien immobilier existant ?
     
  • Vous envisagez de lancer un projet pour la construction d'un bien immobilier. Vous savez déjà quels planificateurs et quelles entreprises vous souhaitez mandater, mais vous préféreriez qu'une personne indépendante et expérimentée puisse jeter un regard critique sur les contrats proposés et les travaux en cours. En règle générale, le recours à un conseiller aura un effet bénéfique sur le coût total du projet. Il est probable que vous obtiendrez une meilleure prestation si les planificateurs et les entreprises mandatés savent que vous êtes assisté par une personne compétente qui contrôle les contrats et les travaux en cours.
     
  • Vous êtes confronté-e à des problèmes dans le cadre d'un projet en cours de planification ou de réalisation, ou vous avez du mal à faire valoir des droits de garantie justifiés ? Momoswiss peut vous fournir une évaluation à ces propos, vous expliquer dans quelle mesure les revendications sont justifiées et quelles sont les chances et les risques de faire valoir de telles revendications.
     
  • Vous envisagez de faire opposition à un projet de construction ou à un plan de quartier mis à l'enquête publique et vous souhaitez connaître les chances d'une opposition ? Momoswiss peut vous donner une première indication solide à ce sujet et vous assister dans la suite de la procédure. Elle peut formuler et justifier votre opposition en se basant sur les dispositions légales et les normes en vigueur. Par exemple, elle pourra établir des esquisses de plans pour illustrer les distances aux limites, les hauteurs de bâtiments et autres éléments qui posent problème. S'il s'avère que le recours à un avocat est judicieux, Momoswiss peut vous apporter son soutien pour mandater la personne appropriée et lui fournir toutes les informations pertinentes.

Contactez-nous

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Nous serions ravis de faire votre connaissance

 

René Meuwly
Économiste d'entreprise lic. rer. pol.
Architecte dipl. arch. EPF / SIA
Fondateur, directeur général

+ 41 79 961 40 48
rene.meuwly@momoswiss.com