Prüfung und Optimierung eines Projektes für ein zum Verkauf stehendes Grundstück

Der Auftraggeberin wird ein Grundstück zum Kauf angeboten, das Bestandteil eines noch nicht bewilligten Quartierplans ist. Momoswiss überprüft bestehende Vorprojektstudien und mögliche Projektoptimierungen und erstellt Investitionsrechnungen zur Ermittlung des Preises, der für den Grundstückskauf angeboten werden soll. Weiter unterstützt Momoswiss den Auftraggeber bei der Risikoabwägung in Bezug auf die noch ausstehende Bewilligung des Quartierplanes, welcher den Rückbau eines alten landwirtschaftlichen Gebäudes zur Folge hat.

Auftraggeber

• Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft

Ziel

• Zu offerierender Grundstückpreis ermitteln
• Baurechtliche Risiken abwägen

Leistungen Momoswiss

• Baurechtliche Abklärungen
• Projektskizzen
• Investitionsrechnung
• Due Diligence (Swot-Analyse)
• Verhandlung mit Grundstückverkäufer

Nutzung

• Mischnutzung Wohnen / Dienstleistung (Erdgeschoss)
• Parking

Standort

• Bussigny-près-Lausanne​

Kennzahlen

• ca. 6‘000 m2 Geschossfläche
• ca. CHF 20 Mio Investitionsvolumen