Momoswiss effectue une due diligence pour Publica sur un projet de logement à EbiSquare

Momoswiss étudie le projet de logement proposé à Publica en analysant le site, le projet global, le marché immobilier, l’état des logements, les plans des logements, le descriptif du projet, et en déterminant le prix d’achat à l’aide de calculs d’investissement. Elle remet ensuite au mandant une analyse SWOT sous forme abrégée (modèle du «feu tricolore»), complétée par une évaluation des différents critères examinés et un rapport succinct contenant des recommandations. 
Sur proposition de Momoswiss, Publica renonce à soumettre une offre d’achat.

Mandant

• Caisse fédérale de pension Publica

Objectifs

• Vérifier la conformité du bien immobilier au marché.
• Déterminer le prix d’achat.

Prestations de Momoswiss

• Vérification si le bien immobilier proposé correspond à la demande du marché
• Calcul des investissements (détermination du prix d’achat)

Utilisation

• Logement
• Parking

Lieu

• Ebikon (LU)

Chiffres clés

• 191 logements
• Volume d’investissement : env. CHF 80 millions