Étude de faisabilité pour des immeubles collectifs en ville de Lausanne

Un terrain situé à proximité du centre-ville de Lausanne et qui bénéficie d’une situation attractive est mis en vente. Il s’agit d’étudier ce que la législation en matière d’aménagement et de construction autorise, et de concevoir quelles constructions seraient possibles par l’établissement d’un plan de quartier. Une étude de faisabilité et un calcul d’investissement permettent de convaincre la Raiffeisen Caisse de retraite société coopérative de se présenter comme investisseur intéressé. Le terrain est finalement vendu à un autre soumissionnaire.

Mandant

• Raiffeisen Caisse de retraite société coopérative

Objectif

• Déterminer le prix du terrain et présenter un investisseur pour l’achat du terrain et la réalisation du projet.

Prestations de Momoswiss

• Négociation avec les vendeurs du terrain
• Clarification relative aux droits de l’aménagement et de la construction
• Étude de faisabilité
• Calculs d’investissement
• Recherche d’un investisseur pour la soumission d’une offre d’achat

Utilisation

• Logement
• Parking privé

Lieu

• Lausanne

Chiffres clés

• Surface de plancher : env. 4’350 m2
• 31 logements
• Volume d’investissement : env. CHF 22 millions