Bauherrenvertretung für Optimierung und Realisierung von Wohnprojekt

Dem Auftraggeber wird vom Totalunternehmer ein fertiges Projekt zum Kauf angeboten. Momoswiss ermittelt mit Investitionsrechnungen und einer Due Diligence den maximalen Kaufpreis. Da die unterbreiteten Pläne sowohl in Bezug auf die architektonische Qualität wie auch bezüglich Vermietbarkeit nicht überzeugen, werden unter Leitung von Momoswiss unter Berücksichtigung des geltenden Quartierplans ein neuer Wohnungsspiegel (kleinere Wohnungen) erstellt und innerhalb des gegebenen Gebäudevolumens neue Grundrisse gezeichnet, bevor dem Kauf zugestimmt wird. Momoswiss betreut als Bauherrenvertreter die weitere Planung und die Baurealisierung bis zur Werkabnahme.

Auftraggeber

• Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft

Ziel

• Es sollen an dieser bevorzugten Lage mit Sicht auf den Genfersee marktfähige Mietwohnungen im oberen Preissegment erstellt werden.

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Leistungen Momoswiss

• Ermittlung des Kaufpreises
• Leitung der Umplanung der Gebäudegrundrisse
• Bauherrenvertretung bis Werkübergabe

Nutzung

• Wohnen (und privates Parking)

Standort

• Belmont-sur-Lausanne

Kennzahlen

• 56 Wohnungen
• ca. CHF 40 Mio Anlagevolumen

Totalunternehmer

• Christian Constantin SA